«Эти цифры говорят не только о желании людей обзавестись жильем подальше от больших шумных мегаполисов, но и об уникальности предложения Россельхозбанка. На сегодняшний день мы активно продолжаем принимать заявки от граждан по льготной сельской ипотеке. Cтоит отметить, что доля кредитов на строящиеся объекты недвижимости на сегодняшний день превышает число кредитов на готовое жилье. В целом по России каждый пятый кредит по сельской ипотеке используется для приобретения жилой недвижимости на этапе строительства», – прокомментировала директор Красноярского филиала Россельхозбанка Наталья Михайлова.
Условия, предлагаемые Россельхозбанком по льготной программе, — одни из самых выгодных и доступных на ипотечном рынке. Это отличная возможность взять кредит не только на приобретение квартиры в новостройках и на вторичном рынке, но и на покупку или строительство жилого дома на земельном участке, который у вас уже есть. Если участка нет, можно оформить такой кредит на покупку земли и последующее строительство на ней жилого дома.
Чтобы использовать сельскую ипотеку на строительство дома, нужно соблюсти ряд условий. Обязательно заключается договор подряда с профессиональной организацией, имеющей опыт в строительстве индивидуальных жилых домов не менее двух лет и хорошую деловую репутацию. Рассчитываться с подрядчиком предстоит в три этапа по мере выполнения работ, что снижает риски «недостроя» или затягивания сроков. Первый этап – строительство фундамента 20%, второй – строительство дома (возведение стен, окон, дверей, крыши) 30%. На последнем этапе ввода в эксплуатацию (внешняя и внутренняя отделка, благоустройство территории) подрядчику выплачивается оставшаяся сумма. Средства подрядной строительной организации банк перечисляет траншами, по мере выполнения определенных этапов работ. На строительство отводится до 2 лет.
«На протяжении 5 лет мы собственными силами пытались построить дом. Все, кто когда-либо сталкивался со стройкой, поймут, как много временных и финансовых ресурсов отнимает этот процесс. Именно поэтому нас очень заинтересовала программа сельской ипотеки, – рассказал клиент РСХБ Игорь Сергеевич Белошапкин. – Условия программы оказались для нас не только выгодными, но и удобными. Мы заключили договор подряда с проверенной компанией СПК «Вариант». Проект нашего дома я разрабатывал лично, учитывая потребности и желания всех членов семьи, а компания-подрядчик привела его в соответствие со всеми строительными стандартами. Кроме того, мне подробно рассказали обо всех этапах производства: в качестве и безопасности своего будущего дома я уверен! Теперь впереди только приятные хлопоты, связанные с переездом и новосельем».
Заместитель председателя Правительства края – министр сельского хозяйства и торговли Леонид Шорохов напомнил, что проект «Сельская ипотека» является важной частью госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», чья цель – повышение качества жизни на селе и привлечение новых жителей в аграрный сектор.
«Льготная ипотека дает возможность обзавестись жильем в небольших населенных пунктах на уникальных условиях, отсюда и огромный спрос на заемное финансирование. Программа запланирована к реализации до 2025 года, поэтому большинство желающих улучшить жилищные условия на селе все же смогут это сделать. Накануне Минсельхоз России сообщил, что в 2021 году обеспечит 30 тыс. сельских ипотечных кредитов, – сказал Леонид Шорохов. – Подпрограмма комплексного развития сельских территорий также включает в себя другие механизмы господдержки для строительства и покупки жилья в сельских территориях. Помимо этого, в нашем крае реализуются инициативные направления. Молодым семьям и специалистам в агропромышленном комплексе и социальной сфере компенсируют 90% затрат на строительство дома. При поддержке из краевого бюджета фонд служебного жилья создают сельхозпроизводители региона».
Льготная ипотека по ставке от 2,7% годовых призвана обеспечить жителей регионов доступным и комфортным жильем. Реализация инициативы будет способствовать замедлению миграции населения в мегаполисы, а также поможет привлечь городских жителей для работы в аграрном секторе.
Подать заявку на получение кредита в АО «Россельхозбанк» может любой гражданин Российской Федерации в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма ипотечного займа от 100 тыс. до 3 млн рублей (для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и Дальневосточного федерального округа – 5 млн рублей). Срок до 25 лет. Первоначальный взнос от 10%.
АО «Россельхозбанк» – основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков.
