КУРС ЦБ $ USD 76,1999 EUR 91,2037
00:00:00  00.00.0000
Москва 0 , 0м/с
Рейтинг регионов. Кому на селе жить хорошо, часть 2
Рейтинг регионов – лидеров по обеспеченности жильем на селе

 

Портал Agro2b продолжает исследование сельской местности регионов, чтобы найти ответ на вечный вопрос – кому на Руси жить хорошо? Мы уже публиковали рейтинг регионов по уровню заработной платы работников сельского хозяйства, чтобы выяснить, в каких областях лучше работать на селе, а где сравнительный уровень зарплат вынуждает людей держаться ближе к городам. Где лучше работать, мы, кажется, разобрались. Следующий вопрос, на который мы попытаемся ответить – где лучше с жильём?

Статистика общего метража жилья в регионах, и даже площадь, приходящаяся в среднем на одного человека, скажут немного. Очевидно, что в депрессивных регионах цифры общей жилой площади не покажут объективной картины: жилья (включая заброшенные избы и наполовину опустевшие трёхэтажки в посёлках), может быть, и много, – но кому оно нужно?

Поэтому мы решили посмотреть на динамику и выяснить, где жилья не просто больше, а где его больше строят. Этот параметр позволяет оценить не только качество жизни, но и экономический климат региона: нового жилья строят больше там, где экономика "жива". Мы сравнили прирост жилой площади в сельской местности для различных регионов России за 2012 год. При расчете мы вычли обветшавшее жильё, т.е. в итоге мы получили прирост именно новых квадратных метров жилых помещений. В качестве дополнительного параметра мы оценивали увеличение/уменьшение числа жилых «квадратов» на одного человека по отношению к предыдущему году.

Что касается прироста или убыли самого населения, то на неё могут влиять естественные факторы рождаемости и смертности, миграция внутренняя и внешняя, приток может обеспечиваться за счёт крупных промышленных, а не сельских проектов. В итоге, численность населения мы включили в таблицу только для справочных целей.

Как выяснилось, наиболее активно застраивается сельская местность Приволжского Федерального Округа – сразу 7 областей вошли в рейтинг из этого региона.

Второй по интенсивности застройки – Центральный ФО, из которого в рейтинг попали 3 области. Остальные федеральные округа получили по 2 места, и только представители Дальневосточного региона в основной рейтинг не попали.

Рейтинг областей, краев, республик:

Регион

ФО

Динамика населения,

чел.

Прирост жил. площ.,

тыс. м2

Прирост жил. площ. на чел.,

м2

1

Московская область

ЦФО

+ 10 830

3 635,4

-1,0

2

Краснодарский край

ЮФО

+ 8 565

1 037,6

0,7

3

Республика Башкортостан

ПФО

- 12 751

932,9

1,5

4

Ленинградская область

СЗФО

+ 9 798

653,9

1,6

5

Республика Татарстан

ПФО

- 4 879

581,1

1,4

6

Нижегородская область

ПФО

- 5 058

568,5

1,5

7

Вологодская область

СЗФО

- 3 547

491,9

2,2

8

Тюменская область

УФО

+ 286

423,8

0,7

9

Белгородская область

ЦФО

- 1 973

406,1

2,1

10

Республика Дагестан

СКФО

+ 10 371

404,9

0,4

11

Республика Бурятия

СФО

- 2 451

368,1

1,4

12

Красноярский край

СФО

- 1 299

363,9

0,7

13

Свердловская область

УФО

- 2 584

362,5

1,3

14

Калужская область

ЦФО

+ 1 940

318,8

1,8

15

Пермский край

ПФО

- 1 059

282,0

1,2

№1: Безусловным лидером рейтинга стала Московская область, где жилая площадь сельского населения за год выросла на 3 635,4 тыс. м2. Но, несмотря на скоростные темпы строительства, растущий столичный регион не в состоянии обеспечить жильем всех желающих быть поближе к Центру России: население московской области за год выросло на  10 830 человек, а площадь жилья на одного человека – сократилась на 1 квадратный метр.

№2: Краснодарский край старается не уронить гордое звание главной житницы страны, создавая условия для комфортной жизни на селе. За минувший год число сельского населения в крае выросло на  8 565 человек, но крыши над головой хватает всем. В крае построено 1 037,6 тыс. м2 жилья, в результате чего жилая площадь на одного селянина выросла на 0,7 м2.

№3: В Республике Башкортостан год от года растет объем жилищного строительства, причем в последнее время застройка в сельской местности преобладает над городской. За минувший год в Республике построено 932,9 тыс. квадратных метров для селян. Количество квадратных метров на одного жителя сельской местности выросло на 1,5 м2. Правда, во многом этому способствовало и сокращение численности сельских жителей на 12,751 тыс. человек. Так сказать, меньше народу – больше места.

№4: Ленинградская область в 2012 году построила 653,9 тыс. м2 жилых площадей. И число сельских жителей в области выросло на 9 798 человек, но в отличие от Подмосковья, жилая площадь сельских жителей области увеличилась на 1,6 м2 – так что желающим завести уютный коттедж в столичном регионе стоит обратить свой взор севернее.

№5: На пятом месте рейтинга расположилась Республика Татарстан. По словам министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики И. Э. Файзуллина: «Строительная индустрия является одной из важнейших производственных отраслей, от развития которой зависит общее состояние экономики и качество жизни населения. В настоящее время большое внимание уделяется не только масштабам и темпам строительства, но и качественной, эстетичной отделке жилых и общественных помещений, их функциональности и комфортности, а также строительству объектов социального назначения шаговой доступности». В подтверждение слов министра за прошлый год сельский фонд Республики пополнился 581,1 тыс. м2 нового жилья, а прирост жилой площади на одного селянина составил 1,4 м2.

№6: Активное строительство ведется в сельской местности Нижегородской области. За прошедший год здесь введено в строй 568,5 тыс. м2 жилых помещений. При этом застройка в области ведется неравномерно. Как признается министр строительства Владимир Челомин: «Наиболее активно застраиваются те районы Нижегородской области, которые находятся в непосредственной близости от областного центра. Связано это, прежде всего с тем, что в последние годы стало популярным жить в собственном доме за городом в экологически благоприятных условиях. Потому на территории данных районов активно реализуются проекты строительства коттеджных поселков, обеспеченных необходимой инженерной и социальной инфраструктурой. Кроме того, необходимо отметить районы, расположенные в так называемой курортной зоне Нижегородской области, в которых также активно ведется строительство жилья».

№7: В Вологодской области искать свою «черноглазую» стало гораздо труднее, т.к. площадь домов с «резным палисадом» в прошлом году выросла на 491,9 тыс. квадратных метров, а сокращение численности сельских жителей способствовало увеличению жилых метров на душу населения на 2,2 м2 – это третий результат среди регионов России.

№8: Сельское население Тюменской области отличается, пусть небольшим, но стабильным приростом. Для обеспечения нужд селян в области за минувший год построено 423,8 тыс. м2 жилой площади. В результате теперь на одного человека приходится на 0,7 м2 больше жизненного пространства. Комфортные условия жизни положительно влияют и на трудоспособность населения. Итоги уборочной кампании позволяют утверждать, что регион полностью обеспечен собранной сельскохозяйственной продукцией, есть возможность предложить сырье на продажу. «Есть большой спрос на картофель, овощи, поступили предложения по покупке зерна», – комментирует итоги уборки директор департамента АПК региона Владимир Чейметов.

№9: Лидер среди регионов по уровню зарплаты работников сельского хозяйства Белгородская область, по обеспеченности жильем тоже старается не отставать. За прошедший год в области построено 406,1 тыс. м2 жилой площади для селян, а количество квадратных метров на одного жителя выросло на 2,1 м2, что обеспечило Белгородчине девятое место рейтинга.

№10: Дагестан первым из Северо-Кавказских республик появился в рейтинге. Число сельских жителей республики за год увеличилось почти как в Московской области – на 10 371 человек. Правда, запросы дагестанцев скромнее, чем у москвичей. При построенных 404,6 тыс. м2, жилое пространство на одного человека в Республике увеличилось на 0,4 м2.